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我妹妹的小孩想在我房子的区域上学，要在我的房本上加名，请问需要什么手续？房本上只有我一个人的名字，请问我可以不经过我老公签名就把她小孩的名字加上吗？这房子是婚后买的

其他 2020-09-14 11:25 人浏览
共5位律师解答
  • 房产证加名字费用：
    1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
    2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
    3、测绘费：1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
    4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
    5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-09-14 11:25

     咨询我
  • 婚后买的房子，房产证只写一个人的名字属于共同财产的
    　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
    　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
    不属于共同财产的情况：
    　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-08-27 10:31

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  • 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
    1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
    2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
    3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
    二、有贷款房产证加名字
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-01-16 07:40

     咨询我
  • 你好，房子属于夫妻共同财产，需双方一致同意后才能进行处分。
    应红源律师

    应红源律师

    2017-07-26 11:09
  • 夫妻一方处理共同财产的，需要经过对方的同意。
    石文辉律师

    石文辉律师

    2017-07-26 10:44
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