咨询详情

您好,我想问一下只有卖房契约没有房产证,买的房子是自建房,这样的房子受法律保护吗,契约能否代表产权所有归我,没有房产证这样的房子还能买吗

离婚 2017-07-28 11:56 人浏览
共3位律师解答
  • 你好! 有合同只能证明双方之间存在房屋买卖;若要取得房屋的所有权,必须办理房产过户登记,取得房产证或不动产权登记才行。 自建房存在无法办理过户登记等风险,建议慎重考虑决定。
    【追问】现在此房发生纠纷,事由契约合同上注明卖房人反悔原款退回,买房人反悔空手走人。现在卖房人反悔想买回房子,但是不直接出面,找了一个双方认识的亲戚作为中间人。此房买时共23.5万元,由中间人出面向买家19万买回。开始买家不知情便答应,后面得知由卖房人买回,坚决没有23.5万不卖回,现买家收到中间人房款19万,不同意交房。要求按契约上注明原款退回。现中间人要求买家退回房款19万,自始自终卖家人没有出过面。请问买家该如何维护自己的利益。
  • 具体要看房屋性质以及合同具体约定,如属于小产权房,无法获得房屋所有权。
  • 需要慎重,是不能办理过户。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台中山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中