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我在婚前单独出资购买了一套住房，当时因开发商原因房产证没能办理下来，但是我在购买房子钱在街道办理了单身证明信。婚后房产证下来了，请问如果以后婚变是否算夫妻共同财产。

其他 2016-07-27 23:45 人浏览

共7位律师解答

是你的个人财产，最好保管好房产交易材料，以防万一。

李文涛律师认证

2011-07-05 14:09

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　夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得为夫妻双方所共有的财产。婚姻关系存续期间自领取结婚证起，到一方死亡或离婚时止。下列财产属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外：
　　一、工资、奖金。
　　二、生产、经营的收益。
　　三、知识产权的收益。
　　“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
　　四、继承或赠与所得的财产
　　遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
　　五、其他应当归共同所有的财产。
　　“其他应当归共同所有的财产”，包括：
　　1、一方以个人财产投资取得的收益；
　　2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
　　3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
　　4、夫妻取得的共同债权。
　　六、分别管理、使用的财产

平台法律顾问团队官方

2016-07-27 23:45

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夫妻双方如果能够就夫妻共同财产的范围达成合意的，依照夫妻双方自行协商的结果进行分割即可，如果不能确定范围的，可以到法院依法起诉进行诉讼离婚。法院通常会根据我们国家有关法律规定的原则来对夫妻才生产是否为共同财产进行确定，确定完共同财产的范围后法院会依法作出分割财产的判决，双方应当遵守。

法律快车咨询顾问

2014-12-03 05:22

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您好，根据我国婚姻法解释二和三的规定，当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。依您所说的情况，属于婚后父母为双方购置房屋出资，产权登记在夫妻双方名下，该出资认定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。您有权在离婚时要求分割。

劳动纠纷律师团队推荐

2012-05-27 08:48

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您好，如果是你婚前购买的，就属于你个人财产，最好保管好证明你婚前购买的证据或夫妻签订财产协议。

法律快车律师团队律师

2011-07-05 14:40
房子的所有权确权到你的时候是以房产登记为准，由于是在婚后确认的，所以属于共同财产。

梁雄归律师

2011-07-05 11:34
属于个人婚前财产

法律快车律师团队律师

2011-07-05 11:33