你好，我最近看中了一套二手房，我是买房，和卖房还有中介签订了交保证金的一个合约，因为是按揭付款，当时中介保证这边是分25年还款，结果到银行办理的时候说只能成20年分期，如果是20年，我就负担不起了，求大神指教我该怎么维权，

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