2005年，母亲去世够，家中两处房产，我们姐妹三人按母亲遗嘱内容，把其中一处给了小妹签字过户，另一处归两个姐姐共同所有。遗嘱遵守了12年，现在第二处房产依然是母亲名下，小妹现在说遗嘱无效，要求参与分割，想问，三方认可的，现在小妹有理由继承吗？

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