你好，我要购买的一套房的情况是这样的：原来的房主交了首付，现在售楼员说房主不要了，可以转卖给我（从没见过房主），但是售楼员说房主交了首付，还没有跟他们签订合同，房子也还没有备案！感觉怪怪的：交了首付还没签合同！请问这种房可以买吗？谢谢

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