我是卖房方，在2017年1月份我卖的房，收了定金3万元，首付11万元，到银行做了面签，到了3月份，中介让我们到房产局配合买方过户，我问中介房款什么时候可以付清，他们也说不清，那我们就得无期限的等吗？我们也等钱用啊，他们也不没办法，我说那我们不卖了，后来买方起诉我们了，经法庭调解规定我们配合买方过户，过户后40天欠款全部到账，如果贷款下不来就全款给，给不了全款以前的合同全部作废，我们也同意了，过户当中，我们结婚证的名字与身份证的不符，我们又回老家重新办的结婚证，耽误了二十天，我们也给还款的日期延期二十天，这一共是60天，在我们同意过户的第四天，房产局因为整改暂时过不了户了，可是买方还款的日期到了，我们该怎么办啊？

相关知识推荐

• 北京二手房过户

  每个人都有自己的理想，都有自己的奋斗目标，想要来北京的人很多，能留在北京的人也不少，每个人都是凭借自

  房地产法

  人看过
  
• 律师，你好，我是卖方，2016年6月25日通过中介与买方签订
  出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%;2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证

  邵阳律师

  人看过
  

  114人咨询过

  去咨询

• 房子过户需要什么手续费用多少

  房子过户需要的手续费用如下：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交、第一次过户要交纳1.75％的契

  房地产

  人看过
  

• 北京二手房首付比例

  一般而言，二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个

  房地产法

  人看过
  

• 二手房交易营业税

  在二手房买卖中，买方需要交纳的税费有：契税，印花税，交易费等，卖方则需要交纳的税费有：印花税，交易费

  房地产法

  人看过
  
• 三月底，中介介绍我卖掉房子，但出售的钱还没有到。他还介绍我去
  1.双方签订的房屋买卖合同，意思表示真实，符合法律生效要件，合法有效。2.对方变更价款的行为属于变更

  景德镇律师

  人看过
  

  117人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  交了定金开发商不卖怎么办
  01:56
  人已看

• 必知：二手房交易应先交房款还是先过户？

  不久前，房主孙先生和购房者李先生来到市第二公证处，咨询房屋如何交付的问题。原来，李先生想购买孙先生手

  二手房过户

  人看过
  
• 你好，我通过中介看了一个二手房，合同签了交了2万定金，到过户
  在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅

  邯郸律师

  人看过
  

  148人咨询过

  去咨询
• 6月份出售房子，买方付了2万定金，房贷也提前还完了，现在到了
  一、产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携

  金华律师

  人看过
  

  457人咨询过

  去咨询
• 我是卖房方，在2017年1月份我卖的房，收了定金3万元，首付
  只能是再行协商或诉讼处理

  高宏图律师

  人看过
  

  224282人咨询过

  去咨询
• 是这样的，我于今年3月买了一套二手房，首付全部交清，60%的
  你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

  李建成律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我买的一套商品房，买方没有办理房产证，就通过中介上市交易，我
  实在协商不成的话，只能到法院诉讼。

  冉令涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 去年底12月在中介购买了2手房，因办理贷款，卖家就说希望我们
  可以协商的。。

  陈世炫律师

  人看过
• 如何投诉房东乱收水电费
  您好，请问租房合同上有没有相关的约定呢

  邯郸律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 乡下建房属于哪个部门管理
  法律分析：根据相关法律法规，房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。按照我国现行行政体系，国

  保定律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 公共租赁住房拖欠6个月的租金！补缴后还能住吗？
  按照双方之间协议约定办理

  邢台律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我家是自建房，供暖面积是供暖公司强行计算给我的。
  协商或者起诉解决

  保定律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 没有业主委员会之类的组织，而且不交物业费不給门禁卡，怎样对吗
  没有业主委员会之类的组织，社区安排物业进入合法

  高宏图律师

  人看过
• 合租室友私吞押金怎么办
  可以起诉要回你自己的份额

  刘同发律师

  人看过
• 小产权房的一房二卖，适用的条款
  一般是民法典合同篇中的有关规定

  刘同发律师

  人看过
• 房子没有收房没有房产证可以公正吗
  结合拟公证内容和目的确定

  高宏图律师

  人看过