咨询详情

房屋办理赠予而且已过户3年了，请问赠予人还有权拿回吗？

其他 2019-09-11 05:29 人浏览
共6位律师解答
  • 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。具体依据如下：
    1、《合同法》 第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；
    2、《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-11 05:29

     咨询我
  • 根据我国物权法的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。严格来说，你的房屋没有办理过户，房屋所有权人就不是你。方法1就是抓紧时间办理过户。方法2你可以与房屋所有权人一起和客户订立一份3方合同，附上原房屋产权证。声明在没有办理过户之前，由你代为履行出租人的权利义务。房屋过户完毕以后，另行订立租赁合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2015-08-31 00:56

     咨询我
  • 你好，如果是附条件的赠与的，受赠与人违反所附条件的，可要回，协商不成，起诉解决。但如果未附条件的，无法要回。
    翁林霞律师

    翁林霞律师

    2011-07-07 15:47
  • 受赠人有下列情形之一的，赠予人可以撤销赠予：一、严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属；二、对赠予人有扶养义务而不履行；三、不履行赠予合同约定的义务。
    李菊芳律师

    李菊芳律师

    2011-07-07 13:25
  • 要看是什么情况，是否发生了可以撤回赠与的法定情形，如发生了就可以。
    梁雄归律师

    梁雄归律师

    2011-07-07 12:49
  • 您好，是不能了。除非有以下情形:受受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠人对赠与人或者赠与人的近亲属有严重侵害行为。受赠人对赠与人有抚养义务而不履行。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-07-07 12:05
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
广州律师 广州合同纠纷律师 广州找律师
从化区律师 荔湾区律师 番禺区律师 越秀区律师 花都区律师 增城区律师 海珠区律师 南沙区律师 白云区律师 黄埔区律师 天河区律师
广州合同违约纠纷律师 广州合同审查律师 广州借款合同律师 广州买卖合同律师 广州租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 广州咨询 > 广州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟