我是卖房的我房本没下来的情况下签了卖房协议当时约定一个月后过户可是国家政策有变到现在已经过去半年了房本也没下来买方曾口头答应等房本下来再说可是现在房本还没有消息房子又降价了他们就想毁约还想让我赔偿损失我该怎么办

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