这是卖方给的合同。请帮肋指教！ 售房人简称甲方，购房人简称乙方。经甲乙双方协议如下 一甲方自愿将南湖家园Ａ区15幢517室，建筑面积98.2平米住房出售给方。 二房屋售价53.5万元，房屋里一切设施在内。 三付款方式：首付50万，余款3.5万元甲方将房屋产权证办理好交绐乙方，乙方一次性付清。办理费用3000元内由乙方负责，3000元外由甲方办理。 四在房产证没有办好期间，如遇房产升值或降价，双方自愿认可，不得反悔。如有一方违约，赔偿对方房屋总款的2倍。 五本协议一式二份，双

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