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你好，律师，我咨询一下。我对象兄弟俩个就一套房子，庄里不化地基，他老的就在地里棚边上盖了三间房子，，我们现在在地里房子里住。他弟弟就在庄里的房子里。，，，现在庄里的房子要拆迁，和我们有关系吗？我们有补偿吗？，地里的房子属于非法建筑吗？如果征地的话，地里的房子有补偿吗

拆迁补偿 2020-02-20 05:54 人浏览
共5位律师解答
  • 耕地并非宅基地，属于违章建筑，一般情况是没有补偿的。
    张伟涛律师

    张伟涛律师

    2017-08-19 10:43
  • 一般是有补偿的，，
    李振俊律师

    李振俊律师认证

    2017-08-16 08:30

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  • 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于农村集体所有的土地，农民只有使用权，没有所有权，即使符合要求进行买卖，也只能转让使用权，不能转让所有权。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2020-02-20 05:54

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  • 房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
    1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；
    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
    3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
    4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
    5、交易费6元/平方，买方缴纳；
    6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
    7、营业税5.6%（满五年可免）。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-17 11:51

     咨询我
  • ）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-10-10 17:56

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