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婚内贷款买房，首付基本都是我付的，对方只出了3万，月供也是我付的，要如何才可以证明我出的钱了？银行流水可以吗？离婚时，是不是可以不平分房产了？对方一直没有工作，没有收入，我要如何证明了？

离婚 2020-09-17 01:26 人浏览

共12位律师解答

您好！婚内买房不管是谁出的钱一般都是属于夫妻共同财产的，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。如有疑问可直接来电详述免费详询

程智华律师认证

2017-08-16 10:28

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您好，请问房产上是谁的名字呢？如果是你一个人的名字的话是属于个人财产的，离婚时可以主张。如果房产上是夫妻双方的名字的，属于夫妻共同财产，离婚时需要共同分割，详情可以来电免费咨询。

刘琬琳律师认证

2017-08-16 14:40

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你好！婚内买房不论出资如何都属于夫妻共同财产。现在是什么情况呢？请来电详细讲一下，具体分析给你相应法律指导，希望对你有帮助。

邓普云律师认证

2017-08-16 11:20

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你好。婚内买的房属于夫妻共同财产，如果想要房子就要给对方赔偿。谢谢你的咨询。

彭铖珍律师认证

2017-09-27 16:43

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婚内购房，不需要区分是谁付的款，都是共同财产，离婚时债务应共同偿还。

肖中城律师认证

2017-08-16 08:54

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婚后的财产只能平均分割。

胡永红律师认证

2017-08-18 11:24

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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

平台特邀律师推荐

2020-09-17 01:26

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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

法律快车咨询顾问

2019-06-17 20:12

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夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

民事法律律师团队推荐

2019-01-03 15:45

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你好，一般婚后购买的都属于夫妻共同财产，离婚一般都是平分。

肖鹏律师

2017-08-17 09:08
您好，在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，应该认定为是夫妻共同财产，贷款也属于共同债务。房产证上是谁的名字呢？如有需要欢迎一对一或来电免费咨询我，为您进一步分析。

廖前胜律师

2017-08-16 11:50
你好！结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。如果有需要，建议你直接来电咨询。

郭庆梓律师

2017-08-16 09:35