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我是08年08月买的房，实际是2010年6月交付使用的，现在都2010年7月了，始终不能办理房产证..我要怎么样才能办到房产证..

调解 2011-07-10 09:23 人浏览

共9位律师解答

要看合同规定交房时间、办证时间、办证责任的承担者等，看是什么原因导致不能取得房产证，如果是开发商的原因，可以起诉要求赔偿。

杨进律师认证

2011-07-09 15:28

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要看合同规定交房时间、办证时间、违约责任的承担，如果是由于开发商的原因导致无法办证，你可以起诉对方要求办证或承担违约责任

孙心远律师认证

2011-07-09 17:15

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可以要求开发商尽快办证，并赔偿约定的违约金。

陈磊律师认证

2011-07-10 09:23

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不能办理的原因

陈胜法律师

2011-07-09 19:50
需要结合具体原因分析

法律快车律师团队律师

2011-07-09 17:21
为什么不能办理房产证。

沈培亮律师

2011-07-09 16:53
您好！你描述的问题的关键在于产证无法办理的原因。如果是开发商的过错（比如交付的房产不符合验收标准、或者消防无法通过、或者存在严重质量安全方面的隐患等）造成无法办理房产证的，你可以依据商品房买卖合同的法律规定和合同约定，要求开发商承担违约责任或赔偿责任。如果是办证部门无故拖延，你可以要求房产登记部门承担行政不作为的法律责任。无论是以上哪种原因，都可以通过法院解决。谢谢！

吴群威律师

2011-07-09 16:51
一般合同约定交房后90天内办理好产证，你可以看看你们合同是如何约定的，如果对方违反约定，可以起诉对方，如有需要可以联系我。

郑志跃律师

2011-07-09 16:43
办不下房产证的原因是什么？具体情况加Q或电话与我联系。

吕峰律师

2011-07-09 14:59