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老师你好：我有个熟人给我介绍个万科的工程抵款住宅期房？说是开盘前去签合同，这样的房子靠谱吗？假如我去签合同需要注意哪些问题？谢谢老师！

其他 2020-07-23 11:51 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，要看清楚你方的违约责任。
    李云律师

    李云律师

    2017-08-18 15:11
  • 您好，风险较大，建议预约面谈。
    刘耀武律师

    刘耀武律师认证

    2017-08-19 20:59

     咨询我
  • 签了假合同，被告上法庭。1、自己承担合同是假合同的举证责任，寻找证据证明合同是假的。没有直接证据，就找间接证据从逻辑上证明合同是假的。
    2、如果证明不了是假的，设法通过举证合同是在受迫等情况下签署，或合同条款显失公平，设法争取法院认定是无效合同。
    3、如果以上没办法，只能设法履行合同，寻找对方的合同过错责任，减少损失。
    4、今后吸取教训。如果要签假合同，尤其是别人求你的，一定要提前另行签好证明合同不成立的免责协议（自己单方保存），对对方进行制约的对方承诺书，另外在合同内的具体条款中，要有让对方很容易形成违约的条款，也要做到万一出现问题自己能够履约，这才能万无一失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-07-23 11:51

     咨询我
  • 以下是各类合同注意事项
    签订施工合同十大注意事项
    建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）过程中，以下十个方面需要注意。
    一、关于发包人与承包人：
    1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
    2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。
    承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同.
    上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。
    二、合同价款应注意：
    1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”
    2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。
    暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。
    三、发包人工作与承包人工作条款应注意：
    1、双方各自工作的具体时间要填写准确。
    2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。
    3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-02 15:56

     咨询我
  • 你好，情况涉及很多，建议委托律师协同
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2017-08-18 11:47
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