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我想反悔不卖给买方~而且买方还没支付完全部的钱。但是合同上写着反悔不卖的话就要赔偿3倍房屋成交价，这怎么办啊？

其他 2017-08-18 20:08 人浏览
共2位律师解答
  • 如果对方没有过错你单方违约的话需要承担违约责任，违约责任过高可以要求按照实际损失相应减少，一般是双倍返还定金或赔偿不超过房价总额30%的违约金。
    【追问】就不能因为违约金过高提出合同不合理要求解约的吗？
    【回答】不行，违约金过高不影响买卖合同的效力。
    何小桂律师

    何小桂律师认证

    2017-08-18 19:26

     咨询我
  • 按合同约定处理
    【追问】合同上写着买的是90个方 等房屋建好了之后 套内面积是94个方多出来的已经再补多张小合同了~~但是房产证因为是小区有公摊面积加到一起的 所以房产证上是写着100多方的 那我能不能按房产证上收买方房产证上的面积的钱
    孟翔律师

    孟翔律师认证

    2017-08-18 20:08

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