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我租了一个商铺，5年合同上个月到期，又签了一年，今天房东说要卖掉商铺，别人买来做生意的，那我该怎么办？

其他 2017-08-21 16:32 人浏览
共6位律师解答
  • 您好！现在新合同未到期，对方详解除合同涉及违约，您可以要求对方予以赔偿损失及违约金，协商不成可以起诉，您可以电话告知您的详细情况，针对您的情况帮您分析指导一下，以维护您合法权益的最大化，希望可以帮到您。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。希望能够帮到您！
    程智华律师

    程智华律师认证

    2017-08-21 16:29

     咨询我
  • 你好，根据你的情况，你的房东是违约了的。请问你们当时签合同时，是否说明了违约的责任呢？如果有说明的话，你是可以按照合同来要求房东给你赔偿的，如果没有说明的话，你是需要与房东协商的，协商不成的话，你是可以通过法律途径来维权的。 请问房东目前是什么态度呢?
    【追问】没有写违约责任，那我现在能要求补偿吗？或者要求给装让费我？
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2017-08-21 16:03

     咨询我
  • 您好，如果房东要卖掉商铺，在同等条件下您是有优先购买权的。您现在怎么打算？方便的话建议来电详谈，更有利于我了解情况，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益，咨询免费。
    【追问】我现在肯定是没钱买这个商铺，但是房东要卖给别人做生意，要求我走，我能要求赔偿吗？具体赔偿哪些方面啊？
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2017-08-21 15:56

     咨询我
  • 房东是没到期就把商铺卖出去了吗，这种情况是违约的。你可以主张赔偿的。具体情况建议来电详谈。
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2017-08-21 16:24

     咨询我
  • 您好，有续签的合同，就可以维护自己权利
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2017-08-21 16:32

     咨询我
  • 你好！有没有签订租赁合同？房东应当承担违约责任，如果房东未未履行，则可以到法院上诉，具体起诉方案建议来电详情咨询。
    彭功平律师

    彭功平律师

    2017-08-21 16:00
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