上海市某开发商自2017年2月起至今仍未开通地下车库供业主使用询问物业物业表示正与开发商协调拖字诀不开放的理由没有我何时开放也没有时间此开发商为央企物业和开发商同属一个央企名下请问请律师如何确保作为业主的自身权益在地下车库不对业主开放的期间业主可否起诉开发商

相关知识推荐

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 请问1物业公司是07年业主购买的期房到期交房时开发商指定的。
  1、房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉房地产案件的标的多为不动产，根据《中华人民共和国民事

  淮南律师

  人看过
  

  215人咨询过

  去咨询

• 未入住物业费收取标准

  未入住物业费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/平方米·月（已包含税、费）、二级收费标准：0.75元/平方米·月、三

  物业管理

  人看过
  

• 天津物业咨询：已竣工但未出售或者未交给物业买受人的物业，物业

  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，

  房产合同知识

  人看过
  

• 小区物业管理费多少

  住在小区的都知道，每个小区都需要有物业才能保持整个小区的运转。因为，物业是对小区的公共地方进行管理的

  房地产法

  人看过
  
• 全体业主未入住，开发商聘请物业管理公司进入管理，而开发商交给
  物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管

  南昌律师

  人看过
  

  150人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  停车位只能业主买吗
  01:25
  人已看

• 北京：开发商禁当自建小区物管居住物业招投标

  市建委要求今后居住物业实行招投标，强制“建管分离”从现在起，有物业管理资质的房地产开发企业，不得承接

  工程建筑动态

  人看过
  
• 物业方私自更换我购房时，且并未享受到相应的高质量的物业服务，
  如何收取小区物业费，(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由

  潜江律师

  人看过
  

  220人咨询过

  去咨询
• 这个物业合法吗我们是封闭小区入住5年没成立业主委员会入住时开
  1.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，

  南通律师

  人看过
  

  497人咨询过

  去咨询
• 上海市某开发商自2017年2月起至今仍未开通地下车库供业主使
  业主们可通过诉讼来维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

  张向锋律师

  人看过
  

  131176人咨询过

  去咨询
• 小区物业是非法入住的但物业说是居委会指派的应急物业但应急物业
  提供服务需要缴纳

  李建成律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 物业能否把开发商承诺给业主的会所出租
  需要经过业主大会同意，同时收入应归全体业主所有。

  庄良佳律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我是房东，房子有过火灾，需要告知买方吗
  作为房东，出售曾发生火灾的房子时，您应告知买方该情况。根据《中华人民共和国民法典》，买方有权了解房屋

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 开发商不退还房产证的费用怎么办？
  开发商不给房产证的处理办法：1、首先可以与开发商逾期交房事项进行协商；2、协商不成则根据购房合同关于

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 新买房，隔壁邻居先入住，强行抢占我的空调位置，安装好。协商不
  您有权要求邻居移除空调。根据《商品房屋租赁管理办法》，租赁合同中应明确房屋使用要求。邻居抢占您的空调

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 公租房5年后可以卖掉吗
  公租房5年后一般不可直接卖掉。公租房属于政府或公共机构所有，其产权不属于租户。出现租金未缴、违规转租

  上海律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 与叔叔共有房产，目前老人去世改房产证
  继承人协商一致的，可以共同申请，或者进行继承权公证。协商不成，可诉讼继承。

  张建生律师

  人看过
• 上海和子女共有一套房能否过户给父母
  【法律分析】：子女房产可以过户给父母的。具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产

  南京法律问答顾问律师

  人看过
• 军产房的问题
  您好，付首是谁付的，涉及金额多少

  富誉团队律师

  人看过
• 军产房的问题
  军产房的问题，怎么回事呢

  上海九转律所律师

  人看过