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您好,我在深圳租房子,之前签的合同是在今年6月23日到期,之后就没有续签,8月15日房东带人看房,之后将房子卖了,给我10天让我们搬走,但是现在说我们的房子到期时间是23号,让我8月25日,26日搬走,我该怎么处理

其他 2017-08-23 18:01 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,如果你们的合同已经到期,那么,现在实际履行的合同属于无固定期限的合同,双方随时可以解除合同。所以房东有权随时解除合同。除非你有证据证明,房东同意续签一年或有其他明确的截止日期。否则,房东的解约行为不属违约。因此,签订书面的合同,包括合同到期之后续签书面的合同,对于租赁双方,实际上都是一种法律保障。
  • 没有续签,双方均可以随时要求终止合同,但是需要给对方合理期限。
  • 既然租赁合同已经到期也没有续签,且房东给你合理时间让你搬离,房东的做法并没有违法违约,你应当与房东进行协商,协商不成也只能按房东意思搬离!
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