我打算离婚，有一儿子，11岁。夫妻双方都有稳定工作，我月收入7000,他月收入9000。请问我能争取到孩子的抚养权吗？孩子平时都是我带的.现有湖州房子一套，房产证上写着夫妻2人的名字，但我占30%，他占70。实际我们是一起还贷的，当时办证时没注意，被他改了。还有上海房子一套，共同还贷的，但当时买时我妈给了30万。请问财产如何分割？

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