我看中了一套90年代建的单位2手房,但是和房东接触后才知道他们单位在搞完房改后就倒闭了,所以房子的产权问题到现在一直都没有解决,也就是说到现在都没有取得房屋产权证.现在这套房子的业主讲可以直接签个房屋买卖合同,然后拿着这个合同去公证机关做个公证就行了.我想咨询一下专家这个买卖合同到底有没有法律效力? 会不会受到法律的保护? 谢谢

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