2009年12月，某单位把办公房租给张三，没有约定租赁多长时间，只是注明张三一次性付给某单位六千元现金。时隔8年，张三一直占用此房屋，某单位多次催其腾退该房屋，张三就是不腾，请问：某单位与张三签订的没有约定房屋租赁时间长短的协议是否有效？

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