本人于08.12月份在青岛签订购房合同（网签）购得房屋当时价格为70万，贷款46万（）当时双方协商她来还贷款我来负责生活费之类）至今还款共7万（贷款放贷开始还款期为2009年1月份），09.9月份登记领证，2010年办出房产证，2011年和妻子感情破裂，女方要求分割房产，目前本房屋价值160万，备注：婚前买房首付20万，她妈借我10万，但没有提出是用于购房并且也没有借条。请问律师她提出的要求合理吗？能答应吗？如果分割的话，最多能够分割多少？

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