咨询详情

我购买的房屋没有竣工验收证明！让我于2008年5曰份进行收房！我到现场所要三证一书一表中的《竣工验收证明书》没有！我当时拒接收房！但是现在我有事急用打算收房！请问去年一年的物业费和采暖费是不是要补交上？有没有违约问题？

其他 2009-03-31 09:09 人浏览
共6位律师解答
  • 不具备交付条件是开发商违约，视为没有交付，物业费及采暖费的损失最终由开发商承担，你可以根据合同约定追究开发商的违约责任。
    李敏律师

    李敏律师认证

    2009-03-31 09:09

     咨询我
  • 没有收房，则不需要缴费，你有权向开发商索赔。
    韩委志律师

    韩委志律师认证

    2009-03-30 22:53

     咨询我
  • 你不仅无需交纳物业费和采暖费,而且还可以依据合同约定向开发商索要逾期交房违约金
    武萍律师

    武萍律师

    2009-03-30 22:32
  • 开发商未将房产交付给你，你没有接收、使用，不需交纳有关费用。
    潘晓枫律师

    潘晓枫律师

    2009-03-30 17:55
  • 开发商必须提供“三证一书”否则不符合交房条件。当然也就不会产生物业服务费。
    罗恩才律师

    罗恩才律师

    2009-03-30 16:49
  • 按很多相应的规定，没有竣工验收的房子是不能交付使用的，在这种情况下就收房是有风险的，如果竣工验收迟迟不能完成或验收还不达标，那会有很多麻烦。规定的交房日期到备案表（交付业主的应是竣工验收合格后由建设行政主管部门发的备案表）办出来交与业主的延迟时间，开发商交房违约可向开发商索赔。
    王喆律师

    王喆律师

    2009-03-30 16:30
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台天津律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 天津咨询 > 天津咨询 > 天津咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟