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婚后一方父母出资买房，交款时签协议是男方的名字，目前为止还未交房，这套房屋算是夫妻共同财产吗？

争议解决 2015-11-24 13:22 人浏览

共9位律师解答

1、婚后一方出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产，这取决于购买该房产所使用资金的性质，是否属于夫妻共同财产，以及双方是否依据婚姻法19条之规定订立婚前或婚内财产协议，约定婚内所取得的一切财产各自归各自所有。如果双方约定婚内所取得的财产各自归各自所有，也就是谁取得的归谁所有，那么一方在婚内所取得的一切财物均属于一方所有，其使用婚内或婚前所取得的任何财产购买房产，均属于其个人财产。如果双方并未有财产约定，但是，其购买房产所使用的资金，属于婚姻法18条规定的，依法应认定为个人财产的资金，那么该房产也属于其个人财产，不属于夫妻共同财产。如果双方并未有财产约定，且购买该房产所使用的资金属于婚姻法17条规定的，依法应认定为夫妻共同财产的资金，那么该房产属于夫妻共同财产，即便在办理不动产登记时，对方已经登记为个人所有，另一方当事人可以向当地房地产住宅局提出登记异议，并在15日内发起诉讼向人民法院主张权利，确认该房产属于夫妻共同财产。15日内不发起诉讼的，登记异议失效。2、下列情形之一的，属于一方的个人财产：A、一方的婚前财产。B、一方因人身损害所获得的医疗费、残废者的生活补助费等费用。C、遗嘱或赠与合同可以确定属于一方的财产。D、一方的专用生活物品。E、其它应属于一方个人财产的情形。司法依据《中华人民共和国婚姻法》17条、18条、19条司法依据《中华人民共和国物权法》19条

平台法律顾问团队官方

2015-11-24 13:22

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　　1、婚后男方父母出资买房，房产登记在男方名下的，该房产属于男方的个人财产，不是夫妻共同财产。n　　2、根据婚姻法及相关司法解释的规定，婚后一方父母出资购买的房产，产权登记在自己子女名下的，属于对自己子女的个人赠与，不是对夫妻双方的赠与。该房产属于夫妻一方的个人财产。nn　　最高法院关于婚姻法的解释三n　　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。n　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。nn

法律快车咨询顾问

2013-11-28 08:10

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具体情况具体分析，例如‘： 1、婚后男方父母出资购买的房产如果没有指定赠与给女方的话，那么不属于夫妻共同财产； 2、男方婚后出资购买的房产，如果没有特别约定的话是可以作为夫妻共同财产进行分割的；即这种情况下的话女方也只是分的男方的那部分，如果房产证上写的是男方与男方父母的名字的话，女方只能分的六分之一的房产； 3、如果男方能够证明自己出资的部分是属于婚前财产，那么这部分女方也不可以分割。

平台特邀律师推荐

2013-06-26 07:08

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没有明确约定属于对夫妻双方的赠与

徐艳志律师

2011-07-17 01:04
如果男方的父母没有明确表示是给男方一人的，则为夫妻共同财产。

田洪涛律师

2011-07-16 09:44
可基本认定为夫妻共有。

谢洪武律师

2011-07-15 20:34
你好，应该属于夫妻共同财产。为能准确的解答。建议你来电话咨询我、为你详细的解答。

张玉峰律师

2011-07-15 17:37
如无特别约定，应属夫妻共同财产。如有疑问可与我电话咨询或预约面谈。

李树芬律师

2011-07-15 14:09
你好，如果男方的父母没有明确表示是给男方一人的，则为夫妻共同财产。

陈爱洲律师

2011-07-15 13:46