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我是14年交的的房子,到现在开发商还没给我办房产证,当时签购房合同上面很明确交房后的365天给房产证,但现在都过去3年了还没给,我能起诉开发商违约,要求退房吗?

其他 2017-10-19 22:50 人浏览
共2位律师解答
  • 开发商构成违约,若《购房合同》约定违约金,还可以向开发商主张违约金。如果你想退房,可以解除与开发商的购房合同,并要求其赔偿你的损失。
  • 根据有关法律规定,约定的交房期的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。所以,你可以起诉解除合同退房。
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