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租了个单间，签合同的时候他说房子是他的，签完合同以后发现房子不是他的，我和他签合同的前提是他是房东，房子是他的才签的，这份合同有效吗

其他 2017-09-19 15:00 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，对方既然不是房东，除非有房东的授权，不然你们那份合同就是效力待定的。
    【追问】如果他有房东的授权是不是合同就是有效的呢，但是签合同的时候他明确说了他是房东，房子是他的，在这个前提下我才签合同的
    【回答】当时对方也没有向你出示授权委托书是吗？
    【追问】是的，没有，而且当时他明确的告诉我他是房东，房子是他的
    沈辉律师

    沈辉律师认证

    2017-09-19 13:45

     咨询我
  • 您好，如果没有授权且房屋所有人不予追认的合同无效
    【追问】没有说，当时签的前提是房子是他的，他是房子的拥有人，我提这个事的时候他就威胁我，所以我不想租了，觉得不安全
    【回答】您好，可以解除合同
    【追问】我直接找法院提起诉讼解除合同对吗，还是其他途径呢
    【回答】您好，协商不成，起诉解决
    【追问】好的，谢谢，我准备起诉我
    【回答】您好，不客气。。。。。。。。
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2017-09-19 15:00
  • 你好，合同里是否表明房屋归属。
    【追问】没有，合同是一份手写合同，只写了租房日期，租个单间给我，提前半个月交房租，如果我违约不退押金和房租，但是当时他明确的告诉我房子是他的我才会租的
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-09-19 11:31
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