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您好，我咨询一下，农村房屋拆迁，我妻子的户口是非农业户口，拆迁办告诉我因为我妻子的户口没有宅地基使用权，不能享受拆迁补助，请问这合理吗？

拆迁补偿 2019-05-20 01:45 人浏览

共4位律师解答

拆迁对租房的人们是否有补助？城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。

平台特邀律师推荐

2019-05-20 01:45

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(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

征地拆迁律师团队推荐

2017-10-07 20:15

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农村房屋拆迁不补偿怎么办？
(一)收集证据
找到房屋拆迁不合法的证。
有许多人认为，只要是国家建设，尤其是国家重点工程，特别尤其是发放了拆迁许可证的工程，拆迁一定是合法的。其实这是误解。工程项目合法，并不意味着拆迁合法。事实上很多的违法拆迁都是合法的工程项目，而且取得了拆迁许可证。
1、工程项目是否合法。
2、是否具备拆迁许可证并发布拆迁公告。
3、拆迁许可证的发放是否合法。
4、审查有关文件的合法性。
5、审查拆迁许可的范围与实施拆迁的范围是否一致。
(二)申请国土资源局调查处理。
当事人申请调查处理土地权，应当提交书面申请书和有关证据材料，并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明以下事项：(一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务；(二)请求的事项、事实和理由；(三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。
(三)联系律师通过法律途径维权
法律途径维权有诉讼和仲裁两种途径，而且诉讼还可以申请公益律师或者法院给没有能力聘请律师的人指定律师。诉讼一般式二审终结，仲裁一般是一次性终结出结果。你可以根据自己具体情况来选择。

法律快车咨询顾问

2017-10-01 02:06

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您好，您的妻子是农村集体经济成员吗？户口是在农村吗？一般情况下是不能享受的。

【追问】户口在我家户口薄上，就是个非农业户口，拆迁按人头计算，她能有补贴吗

【回答】您好，农村宅基地征收补偿包括宅基地使用权补偿和地上房屋的征收补偿两部分。因为农村宅基地是分给本村村民的，非农户口不属于村集体成员，因此不可能分的宅基地，因此不会有宅基地补偿；但是宅基地上的房屋是属于房屋所有权人的，就算不是农业户口，通过继承取得房屋，也可以享受房屋征收补偿。

法律快车律师团队律师

2017-09-20 16:31