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兄弟有一间租赁费房,近期因故死亡,未婚,无子女,父母已亡,他是承租人,户籍中有姐姐,外孙,怎样变更承租人?是否要的到哥哥的同意,哥哥的户口不在里面。

诉讼 2017-09-25 14:51 人浏览
共1位律师解答
  • 不需要。依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。承租房属于国家或集体所有,承租人只有租住权,没有处分权。承租房不能作为个人财产继承,变更承租人也就无需哥哥同意。至于承租人家属续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的,可以申请续租公房
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