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你好婚后父母出钱买了一套房子，房名写的儿子的，贷款是父母来还的，这种情况假如要离婚的话是否属于二人共有财产。要是房子要更名的话是否可以更在父母名下

离婚 2017-09-26 19:55 人浏览

共7位律师解答

　根据婚姻法解释三，第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，你父母购买房产首付款部分属于对你个人赠与，婚后还贷和增值部分视为对双方赠与，女方可以要求分得该部分份额。详细了解可来电咨询！

刘新勇律师

2017-09-26 08:00
你好，首付款和还贷是否有相关证据证明实际是父母在还？

张义律师认证

2017-09-25 15:45

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不是二人共同财产，可以更名在父母名下。

【追问】父母都六十了还能更到他们名下吗？

【回答】可以，和年龄没有关系。

历建明律师

2017-09-26 19:55
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外

邢伟华律师

2017-09-26 07:14
如果没有明确约定，是对你们夫妻的赠与，属于共同财产，可以确权到父母名下

【追问】当时贷款时本想写父母名下，因年龄大了，所以写到了孩子名下

【回答】可以详谈

王国江律师

2017-09-25 14:48
可以起诉确权到父母名下

张永强律师

2017-09-25 14:28
你好，根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。欢迎来电咨询。

【追问】但是贷款一直都是老人在还的

法律快车律师团队律师

2017-09-25 13:52