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签合同租房一年，之后到期没有续签，直接口头又续租了一年，现在不想租了要怎么解除。口头直接解除么

其他 2020-06-15 14:26 人浏览
共4位律师解答
  • 需要律师出具解除函必须
    【追问】第一年是找的中介签的合同，现在退房通过中介可以么
    韦勇律师

    韦勇律师认证

    2017-09-25 17:12

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  • 以劳动合同为例，合同到期不需要提前通知就可以辞职，如果公司没有其他违反劳动合同法的，自己辞职是没有经济补偿金的。
    如果是公司不续签的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外。单位应当向劳动者支付经济补偿。
    经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。经济补偿金=补偿时间×你离职前的12个月的平均工资（平均工资的算法：是当月所有的应发工资数，就是扣个人保险及公积金以前的那个数。）
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-06-15 14:26

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  • 1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资；
    2、劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-13 20:17

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  • 一、根据《中华人民共和国合同法》第十条　
    当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
    二、口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-02-14 06:49

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