你好，请问一下，三年前买的房子房产证上写的国有土地，在房管局也过户了，也办了公积金贷款。现在要卖房过户，不动产中心说房子所在土地是集体土地不能过户，以前是因为房管局和土管方面没结合好，现在严格了。那应该怎样维权？是房管局的错还是现在的不动产中心，或者能不能撤销和以前的房主的买卖合同？很急……

相关知识推荐

• 不动产产权证办理

  不动产就是自己的商铺，房子这样的，这是比较常见的，不动产用来登记，一方面是为了更好的管理财产，一方面

  房地产法

  人看过
  
• 你好，农村的房子和土地不能私下买卖吗？
  虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，

  甘南州律师

  人看过
  

  485人咨询过

  去咨询

• 国有土地转让协议有效吗

  国有土地权属没有争议且在使用期限内的转让协议是有效的。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用

  房地产

  人看过
  

• 购买的房屋没有产权证，合同能否撤销？

  一般而言，依据我国《合同法》规定：依法成立的合同，自成立时生效，依法成立的合同，对当事人具有约束力。

  房产合同知识

  人看过
  

• 土地可以买卖吗

  有小部分的人是土地使用者，但是并不代表他就是土地拥有者，只是国家将有年限的土地批给了他，简单来说，就

  房地产法

  人看过
  
• 房子土地是集体土地，能不能办不动产证？
  集体土地是农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组

  黔西南州律师

  人看过
  

  105人咨询过

  去咨询
• 

  信金国律师

  北京家问律师事务所
  私人宅基地的土地使用年限
  01:21
  人已看

• 房屋不能过户，买卖合同有效吗

  近日，我市的宋老先生夫妇与房主张某签订了房屋买卖合同。可是自宋老先生支付了先期50%的房款后，张某却

  购房合同

  人看过
  
• 我地皮纠纷，还是集体土地，以土地是集体土地不能买卖为由，说合
  下列集体土地不得抵押：(一)集体土地所有权;(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;(三)耕地、宅基

  开封律师

  人看过
  

  111人咨询过

  去咨询
• 房屋买卖合同有效，土地，没有房产证不能过户，法院原承办法官说
  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织

  长沙律师

  人看过
  

  265人咨询过

  去咨询
• 不动产中心说房子所在土地是集体土地不能过户，那应该怎样维权？
  你好，可以的

  张志雨律师

  人看过
  

  333人咨询过

  去咨询
• 房子有房产证，但是房产证上使用年限和土地性质为空白。我们这样
  咨询土管局。

  徐卫东律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 农村的土地能不能买卖？
  您好，一般不可以。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 工厂在拆迁范围，土地房产能不能过户？如果不能过户应该怎么办
  您好，可以，谢谢。

  叶兆谦律师

  人看过
• 济宁改造房屋如何算安置费
  如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利

  淄博法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 济宁改造房屋该如何给安置费
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  青岛法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 济宁改造房屋可以怎样给安置费
  如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利

  青岛法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 车位是业主自己买的，要交管理费吗？
  车位管理费的交纳时间按照业主与物业公司事先签订的物业服务合同来确定。如果合同约定车位交付业主后，不论

  东营法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过