你好： 我和常州某房产开发公司签订商品房买卖合同，合同约定在2011年6月30日前交付，前几天，我去房屋现场查看时，发现有4个问题，还请帮助解释，谢谢了。 1、该房屋原功能设计为商业办公公寓，室内设计有消防自动喷淋管道设备，现在开发商却把室内的消防喷淋管道全部拆除，请问这样做是否违反国家消防法规和造成合同违约？ 2、原建筑图中设计室内为敞开式大空间， 楼板结构中没有设计承重圈梁，可是楼上业主装修时私自在房屋中间的楼板上增砌筑一道砖墙（楼上业主正好是我的上一层），增加了楼板面静荷载，给我的房屋结构安全带来隐患。为此，我和开发公司提出该问题，要求他们让楼上业主取消装修中增砌筑的砖墙，可是，开发公司却说不存在安全问题，让我自己去找物业公司协调此事，请问像我这种情况下，房屋还没有交付给我，我应该找开发公司协调此事还是找物业公司协调此事？（我现在手上只有1份和开发公司签订的《商品房买卖合同》，还没有和物业公司签订物业管理合同）

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