一套房产，房产证上是母亲的名字，母亲已经去世，父亲健在。打算将房产改名到父亲名下。我是兄弟二人，弟弟是精神残疾，目前正在住院治疗。问过公证机构，因弟弟是精神残疾，不能放弃产权，不给办理产权公证。麻烦咨询一下律师，这种问题怎么解决？父亲已经快80，如果父亲去世了，房产问题会更麻烦，谢谢！
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