咨询详情

我拍了一个商铺，评估价是69万，起拍价49万，成交价也是49万，这商铺原始价9万，房产证满5年，我想过户，过户一切费用由我出，需要交哪些税费，大概需交多少钱

其他 2017-10-09 12:20 人浏览
共2位律师解答
  • 买方的契税,评估价/申报价×1.5％ .2,监证费:建筑面积×3元/㎡。 3，印花税:申报价×0.05％ ,4,产权证工本费5,产权过户代办手续费由按房款支付类型而定。若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:评估费;评估价×0.4％ 保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率，还有他项权证费。卖方有印花税:申报价×0.05％ 。监证费:建筑面积×3元/㎡ 。土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）:评估价/申报价×1％ 。个人所得税（拆迁房、商品房）:增值部分（申报价-原值）×20％ 。拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准,住满五年免征.注意土地证过户费用另计。
    骆宝龙律师

    骆宝龙律师

    2017-10-09 12:20
  • 买方的契税,评估价/申报价×1.5％ .2,监证费:建筑面积×3元/㎡。 3，印花税:申报价×0.05％ ,4,产权证工本费5,产权过户代办手续费由按房款支付类型而定。若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:评估费;评估价×0.4％ 保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率，还有他项权证费。卖方有印花税:申报价×0.05％ 。监证费:建筑面积×3元/㎡ 。土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）:评估价/申报价×1％ 。个人所得税（拆迁房、商品房）:增值部分（申报价-原值）×20％ 。拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准,住满五年免征.注意土地证过户费用另计。
    骆宝龙律师

    骆宝龙律师

    2017-10-09 12:20
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台南昌律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
安义县律师 南昌县律师 新建区律师 进贤县律师 湾里区律师 青云谱区律师 东湖区律师 西湖区律师 青山湖区律师 红谷滩区律师
抚州律师 吉安律师 宜春律师 上饶律师 赣州律师 鹰潭律师 九江律师 新余律师 萍乡律师 景德镇律师 南昌律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 江西咨询 > 南昌咨询 > 南昌咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟