我看中一套房子，今天开盘交了订金，但交钱之后卖房经理说还要交2万认筹金，交定金之前售楼处也没说过认筹金的事，这2万不冲首付也没有抵现金的优惠，我朋友说就是售楼处给中介的中介费，请问这样合理么？不合理怎样让售楼处不收认筹金？

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