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二手房买卖：79式户型，合同价30万，全款付清。款项已付清，房屋资料已交割，只是卖方现在还没办过户。买方想通过卖方转手变成其侄子公积金贷款购房直接过户，卖方以与合同无关拒绝，现买方纠缠不休。如果买卖双方达成一致，买卖不成，各自应承担什么责任，会产生违约与赔偿吗？

其他 2017-10-10 10:41 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，按照合同的约定处理的
    【追问】可是卖方一直和中介一起上门，要买方帮忙配合。现在只是房子还没过户，是不是合同还没结束？
    【回答】您好，合同没有履行完毕的
    张兵律师

    张兵律师认证

    2017-10-09 16:22

     咨询我
  • 根据合同的约定处理，如需帮助可联系本人
    曹志权律师

    曹志权律师

    2017-10-10 10:41
  • 您好，交付行为有一种叫指示交付，就是可以交付到买方指定的人那里，也是交付一种。卖方若无正当理由，不应该拒绝指示交付行为。如有其它疑问，欢迎来电咨询！买房可以请律师发律师函，限期卖方过户给某某某，否则视为违约处理。如有其它疑问，欢迎来电咨询！
    蔡娴律师

    蔡娴律师

    2017-10-09 20:47
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