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我的农村拆迁安置房，款项全部结清，已经拿到钥匙，但房产证还没有办好，现转卖他人，与他人签订的房屋买卖合同有效吗？

其他 2009-04-06 10:02 人浏览
共6位律师解答
  • 一般属于无效合同。如果需要帮助你可以带资料来和我面谈或电话联系 苏州李加刚律师 免费法律咨询
    李加刚律师

    李加刚律师认证

    2009-04-06 10:02

     咨询我
  • 卖给同村人是可以的。如有疑难可就近联系
    陈磊律师

    陈磊律师认证

    2009-04-03 12:24

     咨询我
  • 如果还有什么疑难问题。可以与苏州孙律师电话联系.
    孙秀红律师

    孙秀红律师

    2009-04-02 22:06
  • 现实诉讼中农村拆迁安置房买卖合同一般认定有效,出卖方主张无效的一般得不到支持.
    崔永进律师

    崔永进律师

    2009-04-02 21:45
  • 对于农村房屋转让合同的效力，一般来说，农村宅基地和房屋只允许在同一集体经济组织成员之间进行交易和转让。若房屋买卖合同中的买方不符合上述条件，一般认为该房屋买卖合同违反国家法律强制性规定，应认定为无效。
    刘毅律师

    刘毅律师

    2009-04-02 21:35
  • 我国农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，均属于农民集体所有。而且，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。根据相关规定，拆迁安置房是用于保障集体土地拆迁安置的普通住房，享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质。依法取得房屋土地权属证书的集体拆迁安置房上市交易前，应当依法办理上市交易审批手续，同时必须补交土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场交易。故你与他人签订的房屋转让合同应属无效。
    周邵波律师

    周邵波律师

    2009-04-02 21:35
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