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业主在交物业费时要求物业公司出具物业收费明细表，物业公司是否必须出具?

其他 2019-11-11 19:27 人浏览

共13位律师解答

你好，一般可以。。

徐卫东律师认证

2017-10-11 16:02

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你好，是的。

宋超律师认证

2017-10-11 15:42

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　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？　　按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。所以。也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费。　　

平台特邀律师推荐

2019-11-11 19:27

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　　业主入住前，要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等交费清单，若对其中项目表示疑议，物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、物业费亦经常发生。那么物业收费到底有何规矩?　　1、如果买卖双方在购房合同及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定，而这些费用又只是物业公司单方要求的，买方只需交纳正常的、必要的并经物价部门核准的费用;　　2、其中，装修押金、物业管理保证金有一定合理性，因为若确有一些业主野蛮装修造成共有财产损失或长期拖欠物业管理费造成物业管理费用紧张，势必影响其他业主的利益;　　3、如果物业管理公司或开发商以不交费为由不给钥匙，买方完全可以开发商违约为由提起诉讼，因为已交齐全部购房款，购房过程中义务已履行完毕，有权得到房屋。

房产纠纷律师团队推荐

2019-05-27 06:51

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实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。　　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。　甘肃物业费收取标准2017年有以下规定：　　1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 　　2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 　　3.物业管理区域清洁卫生费用; 　　4.物业管理区域绿化养护费用; 　　5.物业管理区域秩序维护费用; 　　6.办公费用; 　　7.物业管理企业固定资产折旧; 　　8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 　　9.经业主同意的其他费用。　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

平台法律顾问团队官方

2018-05-23 14:37

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根据具体情况建议咨询当地派出所工作人员。

白雪律师

2017-10-23 16:24
根据具体情况建议咨询当地派出所工作人员。

刘哲律师

2017-10-15 17:31
物业公司有义务出具，根据规定，物业公司应当明示收费构成和具体用途。

法律快车律师团队律师

2017-10-13 09:55
你好，业主要求属合理要求，应该出具。

姚志斗律师

2017-10-11 17:00
您好！需要出具明细。欢迎详询！

法律快车律师团队律师

2017-10-11 16:53
你好，需要出具明细。

甄海龙律师

2017-10-11 16:19
你好，可以要求开具明细表。

【追问】物业公司不给开具明细表合法吗？哪个部门可以解决这个问题

李建成律师

2017-10-11 15:43
根据具体情况建议咨询当地派出所工作人员。

张勇律师

2017-10-11 15:16