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如果买受人晚于合同约定的交房时间接收房屋的会有啥违约后果吗？

其他 2018-01-26 05:59 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，看合同约定。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2017-10-17 07:22

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  • 房屋买卖合同违约怎么办？
    买卖合同违约是没有按照合同内的权利与义务执行合同规定，例如房款交付的时间内买主没有缴纳房款，而是拖延了几天，在这几天的过程中，就是买主的违约时间。
    违约的话，可依通过合同内的规定进行解除，违约人不服从合同内的规定的时候，可以找仲裁进行解决或是上诉法院，法院会根据买卖合同进行判定事情的违约责任方。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-01-26 05:59

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  • 若房屋买卖合同约定不明：
    《合同法》第六十一条规定了合同约定不明的处理原则：合同生效后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于有些约定不明的合同却不容易找到有关条款和交易习惯，处理起来就比较困难，对这种情况的处理原则是：约定不明或没有约定引起的纠纷宜认定为是当事人双方的责任。合同条款非常重要，交易主体一定要尽可能地签订内容详尽的书面合同。对于合同约定不明双方都有责任。归结于哪一方当事人责任都是不合理的。
    房屋买卖合同履行过程当中，如果出现约定的合同解除事项时，或者法定解除合同的事项时，应该及时行使解除权，切不能想当然的认为对方违约，合同就解除了。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-11-29 04:28

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