我是买方，我们的房屋买卖纠纷已经通过法院签订了民事调解书了，要求卖方在两个月内把他抵押给银行的房本赎回并进行过户。但是执行的期限是2个月。在这期间我担心卖方抵押在银行的房屋被银行或者卖方的其他债权人优先查封或者保全了，所以我想先做房屋保全可以吗？而且我也咨询保全公司了，他们说这种情况他们可以做。而且如果我不做保全，是不是银行或者卖方其他债权人可以通过法院处置他的房产致使我的权益受到侵害呢？我如何能保证这个房屋最终的受偿人只能是我呢？

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