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您好，请问爷爷奶奶都已经过世，父亲和其他兄弟姐妹都放弃房产继承，那么孙子可以通过买卖的方式获得房产吗

其他 2019-12-05 23:36 人浏览

共7位律师解答

孙子能通过您父亲继承后再交易或赠予给孙子，或者其他兄弟姐妹继承后出售给孙子。如果所有法定继承人都放弃继承遗产归国家所有。

薛向荣律师认证

2017-10-30 14:27

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你的意思是您爷爷（或奶奶）的遗产没有人继承？然后孙子却要买？这个情况很有意思啊。无人继承的遗产是归国家的，孙子要买就要跟国家买。但是为什么要这么折腾呢？

胡小蓉律师认证

2017-10-30 14:02

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你好，孙子要买卖也需要现变更到继承人名下才可以在过户给孙子

张勇律师认证

2017-10-30 17:01

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房产继承可以公证继承也可以诉讼继承。公证继承需要所有资料齐全、所有继承人协商一致的情况下到公证处办理继承公证手续，并交纳不高于被继承房屋份额市场价的1%的公证费。如果不满足上述情况的可以通过人民法院诉讼继承，按照规定交纳诉讼费。

法律快车咨询顾问

2019-12-05 23:36

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　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件;二是，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。　　《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母;第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承)。　　在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

继承律师团队推荐

2019-06-10 02:21

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在我国，继承的方式分为如下四种：(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。(2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。(3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。　　如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。

平台特邀律师推荐

2019-02-06 22:44

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你的意思是您爷爷（或奶奶）的遗产没有人继承？然后孙子却要买？这个情况很有意思啊。无人继承的遗产是归国家

白雪律师

2017-11-02 20:44