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你好，我租的门市半夜发生火灾，财产全部烧毁，经消防探查断定结果是主线短路，这样情况，是不是找出租方赔付，赔付多少，物价局估价是我的损失是4万，谢谢帮解答，感谢。

其他 2017-11-02 13:32 人浏览
共3位律师解答
  • 通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。 房东有提供质量完好的出租房的责任 ?根据法律规定，出租方应提供符合法律规定或者合同约定的租赁物，确保租赁物符合法律规定或者合同约定的用途，因租赁物的瑕疵或者租赁物的自然毁损给承租方造成损失的，出租方应当承担赔偿责任。 房东有保证出租房消防安全的责任 ?根据《中华人民共和国消防法》和某省居住出租房屋消防安全要求，居住出租房的户主作为消防安全的责任人。
    罗兵律师

    罗兵律师

    2017-11-02 11:38
  • 出租方是需要承担责任，先和对方协商吧，协商不好的起诉处理
    周文才律师

    周文才律师

    2017-11-02 13:32
  • 您好，出租人须承担责任
    【追问】谢谢你，请问该承担好多，他只陪一万，我觉得太少了，4万才陪一万
    【回答】您好，协商不成，委托律师起诉索赔。要求对方承担全部责任。
    【追问】龙律师，有朋友在攀枝花这边吗
    【回答】您好，没有。
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2017-11-02 10:15
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