二手房买卖，房屋还未办理产权，卖方收取定金后，将房屋所有资料交给买方自行办理所有手续，当产权办理下来卖方直接办理过户手续。但由于买方违章搭建导致房屋无法办理产权，无法交易。这种情况卖方该怎么办？

相关知识推荐

• 交易的房屋存在租赁怎么办？

  如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查

  租赁合同知识

  人看过
  
• 房屋买卖纠纷，卖方不安承诺办理房产证，怎么办？
  房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证

  福州律师

  人看过
  

  344人咨询过

  去咨询
• 

  周雷律师

  北京市盈科律师事务所
  房屋买卖合同纠纷管辖如何确定
  01:32
  人已看

• 二手房交易流程是怎样的

  二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费

  房地产法

  人看过
  

• 二手房交易中,无法达成交易时，二手房买卖定金怎么退？

  在二手房交易中，中介公司一般要求买方先交定金，即先把要买的房子定下来，一般是交1万元或2万元，也有要

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 房屋买卖合同中明确，房屋为成交，买方已经开始还贷款了，怎么办
  买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权

  重庆律师

  人看过
  

  390人咨询过

  去咨询
• 

  李衢飞律师

  广东孚道律师事务所
  二手房交易程序是怎样的
  02:12
  人已看

• 房屋买卖交易流程

  第一步：买房咨询购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续

  购房流程

  人看过
  
• 我与买方签订了房屋买卖合同，但是现在不想出售了，向咨询一下怎
  签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种

  淮安律师

  人看过
  

  212人咨询过

  去咨询
• 我与买方签订了房屋买卖合同，但是现在不想出售了，向咨询一下怎
  出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%;2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证

  潜江律师

  人看过
  

  122人咨询过

  去咨询
• 房屋买卖，未通过卖方以过户，我怎么办？
  问题需要再补充

  刘伟律师

  人看过
  

  2343人咨询过

  去咨询
• 房屋买卖，无法正常交易怎么办？
  要求拆除。

  庞石磊律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖，10年了，出售方杳无音讯，无法办理过户，怎么办？
  该房产是否有产权证?可以依法起诉,法院缺席判决后,申请强制执行,房产局凭判决书协助执行过户.

  王建峰律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 亲人之间房屋买卖，如何交易？
  您好，走正常的买卖过户程序即可。

  孟博律师

  人看过
• 你好我问一下邻居老是，倒脏水流到我家门口怎么解决
  法律分析：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，

  成都法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 建材市场物业收取或业主商户停车费用合理吗？市场的车位应该是公
  关于建材市场停车费用合理性问题，物业收取停车费必须符合相关规定。依据《物业管理条例》，物业共用部位的

  成都律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 找工作交了押金，工作两天后不想干了押金能不退吗？
  法律分析：押金可以退回，按照劳动合同法的规定，用人单位招聘员工，不得收取员工的押金，因此，单位收取押

  成都律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我在县城买了一套90万的房子，契税要交多少钱？
  1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3

  成都律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 这是一座非法建筑吗？他的房子在我旁边，门在我的房子和他的房子
  你好，可以搜集证据诉讼解决

  成都律师

  人看过
• 今天刚租的房子，搬进来第一天发现有很多蟑螂
  如果您在搬入之前并不知情房子存在蟑螂问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您可以要求房东处理

  成都法律问答顾问律师

  人看过
• 请问因供电线路故障导致小区停电，物业说联系开发商无果，须自行
  你好，现在处理到哪一步了？具体情况下

  殷万亮律师

  人看过
• 成都的安置房能买吗？有保障性吗？后期能办上产权证吗？成都的安
  房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可

  自贡法律问答顾问律师

  人看过