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夫妻共有房产，且已离婚，男方有债务，法院是否能拍卖房产

离婚 2019-02-04 14:12 人浏览
共4位律师解答
  • 根据《婚姻法解释（二）》第二十三条规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所付债务用于婚后家庭共同生活的除外。” 这要看这个债务是不是用于婚后共同生活。如果是则再分第三人是不是知道你们之间的协议。 你们约定了所有债务由男方承担，但如果与第三人发生债务，而对方并不知晓你们签署了这份协议，则协议约定对他来说是无效的。你们可以在共同承担债务后再向对方追偿。
    平台特邀律师律师

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    2019-02-04 14:12

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  • 夫妻离婚时分担债务遵循的原则：原则上双方自行协议分割分配债务。可以约定一方承担。
    但是达成的协议只对双方当事人有效，不能对抗第三方合法权益。
    《婚姻法》司法解释二：
    第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
    第二十五条　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
    一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
    民事法律律师团队律师

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    2018-11-24 20:38

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  • 1.离婚时共同房产没有分割，现在起诉要求分割，但唯一房产前妻居住，法院是否会强制执行拍卖分割需要根据具体情况来分析。2.如果房屋价值不大或者因其他原因无法拍卖，而且是前妻唯一住所，那么法院一般不会拍卖分割。3.如果房屋价值较大，而且可以拍卖，法院一般会强制执行，要么前妻额外补偿，要么评估后拍卖房产，然后将所得房款予以分割。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-06-19 02:59

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  • 你好，如果是婚内共同债务，债权人可以申请拍卖房产。
    刘睿律师

    刘睿律师

    2017-11-05 10:21
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