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如合租中 房东把其他房间租成日租 我在这里住的感觉不安全 并且发现自己的盆衣架都被其他日租的人拿去用了 跟房东交涉 说是我自己没有保管好 开始说能洗澡 但住进去发现根本没有天然气 所以没有热水洗澡 每天我都是去外面公共浴池洗 后我无法忍受 介绍同学来住 自己又去租房了 并且没有收同学的钱 到房屋截止日期 找房东要钱押金 他说我转租别人了 违反合同了 不给了 请问这样合理么？还有我找他交涉，却说我转给别人，违反了他在合同上写的一条，如让本人之外其他人来住，住一天要给他一百块钱，一共是四十天，要给他四千五。还有他是一大学教师，这房也不是他的，是他租的一整套，然后单间租给学生，请问他没有租赁证那么他写的合同，是否生效？

其他 2011-07-25 16:39 人浏览
共5位律师解答
  • 1、这要看他和房东之间的租赁协议是否允许他转租,如果不允许，那么你们之间的协议是无效的。 2、没有租赁证，也不一定合同就不生效。因为你们之间实际上已经发生了承租的法律关系，并且实际履行了。 3、如果你没没有转租，合同到期后，押金是要退给你的。 4、如果您还有什么不明白的地方，可以来电咨询我。
    张云律师

    张云律师

    2011-07-25 16:18
  • 你好，如果你没有转租的话，则你没有违约房东是不可以扣你的押金的，你好，没有租赁证租赁合同也是生效的，如果有什么不明白的地方，可以电话咨询我。
    孙百勇律师

    孙百勇律师认证

    2011-07-25 11:50

     咨询我
  • 如果你没有转租的话，则你没有违约房东是不可以扣你的押金的
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2011-07-25 16:39

     咨询我
  • 你好，因为房东没有办理租赁证，你们之间租赁协议是没有效力的，你可以要求解除租赁协议，要求退还押金。
    杨雪飞律师

    杨雪飞律师

    2011-07-25 08:52
  • 如果他转租没有经过房东的同意，房东有权利解除合同，收回房屋。因此，你们签订的合同并不生效，无需按照你们签的协议执行。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2011-07-25 01:22
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