二手房交易居间合同上写的办理该房屋产权转移登记手续应缴纳的税费由乙方承担，但在过户当天发现我的房子当时是赠与的，需要交纳百分之二十的个人所得税。合同上也没有注明不满五唯一的条款，请问由谁来承担，如果终止合同算哪方违约，我是卖出方（甲方）

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