咨询详情

刚买了二手房，房产证已经过户了，才知道里面死过人，可以起诉吗？有没有希望？这个怎么解决？

其他 2020-03-03 11:59 人浏览

共7位律师解答

因买房人未能告知房屋死过人，隐瞒了重大事项，属于欺诈，可以主张撤销，但是需要在合同签订一年内向法院主张撤销。本律师专业代理此类案件，欢迎来电咨询。

姚丽君律师

2017-11-06 10:29
一般可以起诉撤销合同的，如果在一年内的。

朱亮亮律师认证

2017-11-06 11:02

咨询我
您好，协商不成的，可以起诉处理的

张兵律师认证

2017-11-06 11:53

咨询我
卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
房产证过户手续怎么办
买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
房产证过户手续怎么办
其他相关证明：(1)凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;(2)如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;(3)如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件;(4)无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。

平台法律顾问团队官方

2020-03-03 11:59

咨询我
关于房产证起诉的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，起诉开发商不给办理房产证的案件诉讼费是多少？民事案件受理费按照下列表格计算收取：
1、财产案件
（1）1万元以下 50元
（2）1万元－10万元 2.5%－200元
（3）10万元－20万元 2%+300元
（4）20万元－50万元 1.5%+1300元
（5）50万元－100万元 1%+3800元
（6）100万元－200万元 0.9%+4800元
（7）200万元－500万元 0.8%+6800元
（8）500万元－1000万元 0.7%+11800元
（9）1000万元－2000万元 0.6%+21800元
（10）2000万元以上 0.5%+41800元

平台特邀律师推荐

2019-11-03 10:50

咨询我
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

法律快车咨询顾问

2018-03-15 09:10

咨询我
您好，具体看双方买卖合同约定。

刘睿律师

2017-11-06 12:31