我和前男友于15年共同首付买房，我是本地人，用的我的公积金贷款，他附属贷款人，房本两个人名字。后因订婚后一天发现他骚聊试图约炮女网友，我坚决分手。他觉得装修上他对房子下了很多功夫，坚持不卖房子，他要房子。于是退还给我当初我付的那部分首付款，因为贷款要满一年才能提前还贷，所以拖着，后来又说没钱提前还贷，现在2年过去了，这期间整个城市价格翻了一倍。我因为共同房屋占用贷款名额，收入不够贷款二套房，所以没法再贷款买房，催促前男友2年到现在，他有离开我这个城市的打算，计划卖房。如果前男友把房卖给其他人，我能要求部分赔偿吗，因为害我错过了买房期房价已翻倍？如果他继续拖着，我能有什么措施保障自己的权益吗

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