开发商通知收房，可是只有两书《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》没有《竣工验收备案表》.我提出疑问,销售处人说有了两书就能满足使用条件了,因为一楼的商铺的原因,要到五一才能拿到《竣工验收备案表》,当时和开发商签的交房合同写的是\"商品房经验收合格\"才能交房,我不知道\"两书\"和\"商品房经验收合格\"有什么联系,如果我拒绝收房,到以后起诉开发商是否会胜诉,谢谢,请给予详细解答。

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