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你好,我买了套房子已全款付清,合同上说付清房款即办理产权过户,不过房子已交给我了,已搬进去住了。可卖家说产权证被抵押了到年底才能才到期然后再过户,这样可以吗,他会不会再不卖啊,如不卖算违约吗?

离婚 2017-11-16 09:23 人浏览
共2位律师解答
  • 建议向抵押权人了解清楚该房产的抵押情况,要求卖放任尽快办理解押。
  • 你买的是二手房子?你的情况是先抵押后买卖,如果他不能偿还先期抵押借款的情况下,他会产生两个债务关系,你最后容易得不到房产,法律规定抵押在先的有优先受偿权,你只是普通债权,你要排在其后。
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